Lojas Big Box e Power Centers: Espaços Estratégicos para o Varejo de Grande Porte

As lojas big box, como Leroy Merlin e Cobasi, representam uma tendência crescente no varejo brasileiro. Esses grandes espaços, que visam maximizar a área de venda e a funcionalidade, têm conquistado lugar em regiões estratégicas e auxiliado na expansão de grandes redes. Entretanto, a complexidade e as necessidades específicas dessas lojas demandam uma estrutura e localização diferenciadas. Neste artigo, vamos entender como as lojas big box e os power centers se consolidam no mercado, explorando o papel de soluções sustentáveis, como os sistemas de iluminação e ventilação natural da Engepoli, que contribuem para eficiência e conforto desses espaços amplos.

O que são Lojas Big Box?

As lojas big box são conhecidas por suas grandes dimensões e aparência simplificada. Elas se destacam pela estrutura que prioriza espaço e funcionalidade, geralmente ocupando áreas de:

• 1.200 a 16.000 m², com pé-direito elevado entre 7 e 9 metros;
• Arquitetura minimalista e padrão, com poucos elementos estéticos;
• Áreas de carga e descarga nos fundos, projetadas para facilitar a logística.

Este formato é ideal para operações de grande porte, como varejistas de materiais de construção, lojas de artigos esportivos e supermercados atacadistas. As big boxes atendem à necessidade de estoque abundante e à facilidade de navegação do cliente, permitindo que produtos de diferentes categorias estejam disponíveis em um único local.

Principais exemplos de big box no Brasil incluem:

• Leroy Merlin e Telha Norte (materiais de construção e reforma);
• Decathlon (artigos esportivos);
• Obramax e Cobasi (produtos para construção e pets, respectivamente).

Essas lojas exigem espaços extensos e bem planejados, algo que estabelecimentos convencionais não conseguem oferecer. As big boxes encontram nos power centers o ambiente ideal para expansão e desenvolvimento.

O Papel dos Power Centers no Setor Varejista

Com o crescimento das big boxes, surge a necessidade de locais projetados para abrigar operações de grande porte de forma otimizada: os power centers. Diferentemente dos shoppings centers tradicionais, que acomodam principalmente lojas de pequeno e médio porte, os power centers são grandes empreendimentos que oferecem:

• Espaço para múltiplas big boxes lado a lado, criando uma experiência completa para o consumidor.
• Infraestrutura adaptada para operações volumosas, com áreas extensas de estacionamento e logística.
• Gestão integrada e facilidades para o lojista e o consumidor, como segurança centralizada e amplas áreas de circulação.

Esses locais são ideais para atender as necessidades específicas das lojas big box, como o pé-direito alto e a logística de grandes volumes. No Brasil, alguns exemplos de power centers se destacam pela inovação e pelas parcerias com grandes varejistas.

Exemplos de power centers no Brasil:

• MyMall, em Contagem, Minas Gerais: lançado em 2021, oferece lojas âncoras, varejistas complementares e estacionamento extenso.
• Maceió Shopping, em Alagoas: anunciou em 2022 sua transformação para um power center, incorporando o conceito de lojas âncoras e espaços mais amplos.

Esses centros comerciais se adaptam perfeitamente às necessidades das big boxes, permitindo que as marcas ofereçam conveniência e variedade ao cliente, além de condições adequadas de operação.

Localização Estratégica das Lojas Big Box

A localização é essencial para o sucesso de uma loja big box. Como geralmente ocupam espaços amplos e demandam acessos facilitados, elas se instalam em regiões de fácil acesso nas periferias de grandes cidades, onde há menos restrições de espaço e custos. Cidades como São Paulo e Curitiba são bons exemplos de como a localização influencia diretamente a operação dessas lojas.

São Paulo – SP:

• Marginal Tietê e Marginal Pinheiros: essas regiões concentram redes como Leroy Merlin, Petz e Cobasi, facilitando o acesso para clientes de diferentes pontos da cidade.
• Rodovia Anhanguera: áreas ao longo dessa rodovia também oferecem fácil acesso a grandes varejistas, permitindo que consumidores e fornecedores alcancem as lojas com facilidade.

Curitiba – PR:

• BR-116 e BR-277: essas rodovias conectam Curitiba ao interior do Paraná e outros estados, atraindo grandes varejistas como Atacadão e Decathlon. A localização estratégica nesses corredores logísticos facilita o abastecimento e o acesso ao consumidor.
• Rodovia Contorno Sul: a expansão da área comercial ao longo do Contorno Sul reflete o crescimento de Curitiba e a busca das big boxes por locais de fácil acesso e maior metragem.

Essa distribuição geográfica possibilita que as big boxes atendam clientes de diferentes regiões metropolitanas, aproveitando a visibilidade e a conveniência oferecidas pelas principais rodovias e avenidas da cidade.

Soluções de Iluminação e Ventilação Natural da Engepoli

Para as lojas big box, a eficiência energética e o conforto térmico são essenciais. A Engepoli, com sua experiência em soluções de iluminação e ventilação natural, oferece opções sustentáveis que se destacam em projetos de grandes dimensões.

• Sistema Skylux NANOPrismatic: ideal para fornecer luz natural de alta qualidade em espaços amplos, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. Essa solução é essencial para reduzir os custos operacionais e melhorar a experiência do consumidor dentro da loja.

• Sistemas de Ventilação Natural Exhaust: projetados para grandes espaços, esses sistemas garantem uma ventilação constante e eficiente, promovendo a circulação do ar e reduzindo a temperatura interna de forma natural.

Essas soluções da Engepoli não apenas atendem às exigências de eficiência energética, mas também aumentam a sustentabilidade do empreendimento. Com uma redução significativa no consumo de energia e melhor qualidade do ar, as big boxes que utilizam essas soluções têm um ambiente mais confortável e econômico.

Benefícios das Soluções Engepoli:

• Redução de custos de energia com o uso de luz natural em grande escala.
• Ambiente mais saudável e agradável devido à ventilação constante, ideal para lojas com alta circulação de pessoas.
• Cumprimento das normas de eficiência energética e sustentabilidade, algo cada vez mais importante para a imagem das marcas no mercado.

Com esses sistemas, as big boxes conseguem uma operação mais econômica e ambientalmente responsável, refletindo o compromisso da Engepoli com soluções que promovem conforto e sustentabilidade .

Tendências do Setor de Big Box e Power Centers

O futuro das lojas big box e dos power centers é promissor, com uma série de tendências que refletem a evolução do mercado:

• Expansão dos power centers: a crescente demanda de big boxes impulsiona o desenvolvimento desses centros, atraindo mais investidores e gerando novas oportunidades para grandes marcas.
• Inovações em sustentabilidade: com a preocupação ambiental em alta, as big boxes estão cada vez mais adotando soluções que contribuem para a eficiência energética e a economia de recursos, como os sistemas de iluminação e ventilação natural.
• Avanço da tecnologia: o uso de automação e gestão integrada permite que essas lojas otimizem processos logísticos, oferecendo uma experiência mais eficiente ao consumidor e gerando economia para o operador.

Com a implementação dessas tendências, o setor de big boxes e power centers se consolida como uma referência no varejo moderno, alinhando crescimento econômico com responsabilidade ambiental e inovação tecnológica.

Nova fase no varejo brasileiro

A expansão das lojas big box e dos power centers representa uma nova fase no varejo brasileiro. Essas construções, estrategicamente localizadas e equipadas com soluções sustentáveis, trazem inovação e praticidade ao consumidor. A Engepoli, com seus sistemas de Iluminação e Ventilação Natural, é um exemplo de como a tecnologia e a sustentabilidade estão presentes no desenvolvimento desses grandes espaços, oferecendo conforto, economia e uma operação mais eficiente para o mercado de grande porte.